房价波动对我国城镇居民消费的影响研究

被引：50

作者：

李春风 ^{[1
]}

陈乐一 ^{[1
]}

刘建江 ^{[2
]}

机构：

[1] 湖南大学经济与贸易学院

[2] 长沙理工大学经管学院

来源：

统计研究 | 2013年 / 30卷 / 02期

关键词：

房价波动; 财富效应; 挤出效应; 地区差异; 动态面板模型;

D O I：

10.19343/j.cnki.11-1302/c.2013.02.003

中图分类号：

F224 [经济数学方法]; F293.3 [房地产经济]; F126.1 [人民消费水平、结构];

学科分类号：

0701 ; 070104 ; 1201 ; 020205 ; 0201 ; 020105 ;

摘要：

本文将房价、住房面积、消费习惯及借贷约束等变量引入消费者最优选择模型中,构建出在综合考虑各个因素的条件下,能够检验房价波动对居民消费影响的动态面板模型,运用动态系统广义矩阵方法,采用我国29个省市的年度数据进行多角度的实证分析。研究显示:①我国城镇居民受到较强消费习惯与收入敏感性的影响;②房价波动对居住消费的影响为负,对非居住消费的影响为正,且均存在明显的非对称性;③中东西部地区房价波动对居住消费的影响均为负,但影响系数差异较大;对非居住消费的影响差异更为明显,对东西部地区影响为正,对中部地区为负。

引用

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共 7 条

[1] 房价变动与中国城市居民消费 [J].