房价变动与中国城市居民消费

被引：145

作者：

况伟大

机构：

[1] 中国人民大学商学院财务与金融系

来源：

世界经济 | 2011年 / 34卷 / 10期

关键词：

两期消费模型; 房价变动; 住房面积; 非住房消费;

D O I：

暂无

中图分类号：

F293.3 [房地产经济]; F126 [人民生活状况];

学科分类号：

1201 ; 020205 ; 0201 ; 020105 ;

摘要：

本文对房东和租客分别建立两期房价与消费关系模型,使用中国35个大中城市1996～2008年家庭数据考察了房价变动对居民消费变动的影响。检验结果发现,第一,房价对家庭住房面积和非住房消费影响为负。第二,家庭收入对家庭住房面积和非住房消费影响为正。第三,股市回报对非住房消费财富效应显著,但对家庭住房面积无财富效应。第四,家庭住房面积对非住房消费存在挤出效应,但非住房消费对家庭住房面积无挤出效应。第五,家庭储蓄对家庭非住房消费存在挤出效应,但对家庭住房面积不存在挤出效应。

引用

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页数：14

共 12 条

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