住房价格波动对城镇居民消费的影响分析

被引：29

作者：

毛中根 ^{[1
]}

桂河清 ^{[1
,2
]}

洪涛 ^{[3
]}

机构：

[1] 西南财经大学中国西部经济研究中心

[2] 聊城大学商学院

[3] 哈尔滨工业大学经济与管理学院

来源：

管理科学学报 | 2017年 / 20卷 / 04期

关键词：

住房价格; 居民消费; 财富效应; 替代效应;

D O I：

暂无

中图分类号：

F126.1 [人民消费水平、结构]; F299.23 [城市经济管理];

学科分类号：

0201 ; 020105 ; 120405 ;

摘要：

将城镇居民家庭分为拥有至少两套住房的家庭(代表性家庭1)、只有一套住房的家庭(代表性家庭2)和没有住房的租房家庭(代表性家庭3)3类,微观经济模型分析表明:住房价格上涨会拉动代表性家庭1和代表性家庭2的消费增长;当代表性家庭3有购买住房意愿和计划时,住房价格上涨对其消费具有挤出效应;当代表性家庭3没有购买住房意愿和计划时,其消费随着住房价格的上升而增加;住房价格上涨影响居民消费的程度与家庭当前消费水平、住房价格、居住面积、消费习惯、对待风险的态度和利率等因素有关.利用中国家庭金融调查(CHFS)数据的实证分析表明:住房价格上涨对代表性家庭1、代表性家庭2和代表性家庭3这3类家庭的消费均具有促进作用;从影响程度来看,对无房城镇家庭的影响程度最大,对仅有一套住房城镇家庭的影响程度最小;从地域来看,房价上涨对东部地区城镇居民家庭消费的影响高于中西部地区.

引用

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页数：15

共 36 条

[1] 基于空间扩展模型和地理加权回归模型的城市住房价格空间分异比较 [J].