我国房地产如何破解“土地财政”之殇

被引：14

作者：

饶国霞 ^{[1
,2
]}

葛扬 ^{[1
]}

机构：

[1] 南京大学商学院

[2] 南京财经大学经济学院

来源：

商业经济与管理 | 2014年 / 01期

关键词：

房价; 土地财政; 地方债务; 政府职能;

D O I：

10.14134/j.cnki.cn33-1336/f.2014.01.008

中图分类号：

F301 [土地经济学]; F812 [中国财政];

学科分类号：

082802 ; 1204 ; 120405 ; 020203 ;

摘要：

文章从当前房地产价格不断暴涨的现实出发,在理论基础上分析了土地财政的根源和弊端,从不同的角度阐述了土地财政对政府、房地产开发商和消费者所造成的影响,引出三方利益体对土地财政的态度,进而得出土地财政是最终影响房价的主要因素的结论。在此基础上指明我国当前房价上涨的根本症结在于地方政府长期依赖的"土地财政",依此对症下药地寻找破解"土地财政"的思路和方法,寻求房地产持续发展的健康之路。

引用

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页数：8

共 20 条

[1] 土地财政、公共服务和地方政府行为 [J].