政府在工业用地配置中角色失效原因分析

被引：10

作者：

杨遴杰 ^{[1
]}

饶富杰 ^{[2
]}

机构：

[1] 浙江大学公共管理学院

[2] 阿尔伯塔大学地球与大气科学系

来源：

中国土地科学 | 2012年 / 26卷 / 08期

关键词：

土地制度; 工业用地; 中央政府; 地方政府; 博弈论;

D O I：

10.13708/j.cnki.cn11-2640.2012.08.006

中图分类号：

F301.1 [土地制度];

学科分类号：

082802 ; 1204 ; 120405 ;

摘要：

研究目的:分析工业用地配置过程中,各级政府角色失效造成工业用地低价与低效配置的原因。研究方法:在描述正式制度的基础上,构建博弈模型对造成工业用地地价和低效配置原因的3种观点进行分析判断。研究结果:依靠地方政府优化垄断供地技术,以及中央政府进行有效监管来提高工业用地配置效率的假设不能成立。在不改革供地制度的前提下,承认地方政府低价供地策略选择,通过最低价标准限制地方政府压价底线能起到一定的提升作用。研究结论:工业用地市场所依赖的制度基础存在缺陷,政府应放弃垄断供应权力,形成多元主体供应的竞争市场,才能推动工业用地低价与低效配置问题的解决。

引用

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页数：6

共 10 条

[1]

市场化进程中的地方政府行为自主性研究.[D].何显明.复旦大学.2007, 06

[2] 基于博弈论的区域工业地价均衡分析及管理策略研究 [J].