城市房价、劳动力流动与第三产业发展——基于全国性面板数据的实证分析

被引：34

作者：

刘志伟

机构：

[1] 中国农业大学

[2] 枣庄学院

来源：

经济问题 | 2013年 / 08期

关键词：

房价水平; 劳动力流动; 产业升级;

D O I：

10.16011/j.cnki.jjwt.2013.08.012

中图分类号：

F293.3 [房地产经济]; F249.2 [中国]; F719 [服务业]; F224 [经济数学方法];

学科分类号：

1201 ; 020205 ; 020207 ; 1202 ; 120202 ; 020106 ; 0202 ; 0701 ; 070104 ;

摘要：

在扩展的"中心-外围"模型框架内,利用全国性面板数据对城市房价与劳动力流动、第三产业发展的关联性进行了实证检验。结果表明:(1)相对房价升高会阻碍劳动力的流动,导致就业率的下降,但城市相对优越的公共服务又会产生一定的集聚效应,弱化了房价的影响。(2)相对房价升高对部分企业产生挤出效应,促使第三产业由低附加值领域向高附加值演进,进而实现了城市的经济转型和产业升级。

引用

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页数：5

共 7 条

[1] 集聚与扩散:异质性劳动力和多样化贸易成本的空间经济效应 [J].