区域房价差异、劳动力流动与产业升级

被引：402

作者：

高波 ^{[1
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]}

陈健 ^{[1
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]}

邹琳华 ^{[4
]}

机构：

[1] 南京大学经济学院

[2] 南京大学长江三角洲经济社会发展研究中心

[3] 山东建筑大学商学院

[4] 中国社会科学院财政与贸易经济研究所城市与房地产经济研究室

来源：

经济研究 | 2012年 / 47卷 / 01期

关键词：

区域房价差异; 劳动力流动; 产业升级;

D O I：

暂无

中图分类号：

F293.3 [房地产经济]; F249.2 [中国]; F121.3 [产业结构]; F224 [经济数学方法];

学科分类号：

1201 ; 020205 ; 020207 ; 1202 ; 120202 ; 020106 ; 0201 ; 020105 ; 0701 ; 070104 ;

摘要：

中国正在发生的大规模区域产业转移的动因是什么,区域房价差异对产业转移和产业升级产生哪些影响,是本文关注的焦点。作者引入房价因素,对新经济地理学模型进行拓展,发现区域房价差异导致劳动力流动,从而诱发产业转移。在此基础上,利用动态面板数据模型对2000-2009年中国35个大中城市进行实证检验,结果发现城市间的相对房价升高,导致相对就业人数减少,并促使产业价值链向高端攀升,实现了产业升级。对不同区域的深度分析表明,区域房价差异确实是影响东、中、西部地区产业转移和产业升级的一个重要因素。因此,制定合理的区域产业发展规划,加大对东部地区中高端产业发展的扶持力度,建立健全与产业转移相适应的住房政策和住房保障体系,是顺应产业转移趋势、避免部分区域产业空心化的必要措施。

引用

页码：66 / 79

页数：14

共 12 条

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