房价上涨和企业进入房地产——基于我国非房地产上市公司数据的研究

1998年,我国结束福利分房并全面推行住房商品化。从此,房地产行业进入了快速发展阶段。房地产行业的高回报率吸引了大量的资本,其中不乏其他企业的进入。本文利用2001～2008年全国35个大中城市非房地产上市企业数据,首次提供了房价上涨吸引非房地产企业进入房地产行业的直接证据。本文为理解转型经济背景下影响中国企业多样化经营战略的因素提供了一个新的重要视角,也为我国当前房地产宏观调控政策的实施提供了重要的理论依据。