房价促进我国出口贸易发展的机理与实证

在我国当前市场经济不完善的条件下,厂商不需因房价急速上涨而以名义工资形式给予劳工过多的弥补,以及房地产市场的垄断性和政府人为地以商品房用地的收益来弥补工业用地的损失,使房价对出口贸易产生了一种正向促进作用。运用中国35个大中城市2002～2012年的面板数据进行实证分析,静态面板模型、工具变量法和两步系统GMM的估计结果都显示:由于我国当前市场经济不完善,房价越高的东南沿海城市,其出口贸易越发达。这对资源配置市场化改革、外贸失衡治理具有重要的政策启示意义。