集体经营性建设用地入市改革试点的困境与出路

被引：61

作者：

陆剑

陈振涛

机构：

[1] 中南财经政法大学法学院

来源：

南京农业大学学报(社会科学版) | 2019年 / 19卷 / 02期

关键词：

集体经营性建设用地; 改革试点; 困境; 出路; 立法选择;

D O I：

10.19714/j.cnki.1671-7465.2019.0029

中图分类号：

F321.1 [土地问题];

学科分类号：

1204 ; 120405 ;

摘要：

集体经营性建设用地入市改革正在我国三十三个试点区展开,并在入市主体、入市范围和入市收益分配等方面进行了积极的探索,但面临集体建设用地使用权的法律地位缺失,入市范围过窄和城乡建设用地"同等入市、同权同价"规则不清等问题。在《物权法》与《土地管理法》修订中,应明确集体建设用地使用权的用益物权定位并明确其特殊规则。增量集体经营性建设用地应当纳入入市客体,并建立城乡统一的建设用地出让、土地利用规划、土地价格管制与土地收益分配的法律规则体系。

引用

页码：112 / 122+159 +159

页数：12

共 26 条

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