基于空间计量经济学模型的城市公共服务价值估计

为估计城市公共服务的价值,并评价城市公共政策,建立了一种空间计量经济学模型。该模型考虑了空间自相关与空间滞后因素,修正了传统特征价格模型(即Hedonic方法)中由于空间相关性造成的影响。利用北京的住宅市场微观交易数据,进行了数据检验,将估计结果与传统的Hedonic方法的结果进行了对比。结果表明:空间相关性显著存在于住宅市场中;不考虑空间作用的模型将会略微高估城市公共服务的价值;该估计结果比用传统的Hedonic方法的结果更可靠。