共 18 条
房价上升促进还是抑制了居民消费——基于我国172个地级城市面板数据的实证研究
被引：56
作者：
杜莉
潘春阳
张苏予
蔡江南
机构：
[1] 复旦大学经济学院公共经济学系
来源：
关键词：
房产价格;
居民消费;
平均消费倾向;
财富效应;
购房支出压力效应;
D O I：
10.14167/j.zjss.2010.08.022
中图分类号：
F293.3 [房地产经济];
学科分类号：
1201 ;
020205 ;
摘要：
房产价格可以通过"财富效应"、"抵押信贷效应"以及"购房支出压力效应"三大机制对居民消费行为产生促进或者抑制的作用。本文利用我国172个地级城市2002年到2006年的面板数据,对房产价格对居民平均消费倾向的影响进行实证检验,发现房价上升抑制了居民消费。我们还发现,造成这一影响的深层次原因在于我国潜在购房者群体比重较高、房地产金融发展滞后。文章最后提出了控制房价和促进消费的政策建议。
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+126-127
页数：9
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