物业运作:从国家中分离出来的新公共空间国家权力过度化与社会权利不足之间的张力

被引：69

作者：

张磊

刘丽敏

机构：

[1] 北京大学社会学系

[2] 北京大学社会学系硕士研究生

来源：

社会 | 2005年 / 01期

关键词：

state; position-exceeding powers; civil society;

D O I：

10.15992/j.cnki.31-1123/c.2005.01.009

中图分类号：

F293.3 [房地产经济];

学科分类号：

1201 ; 020205 ;

摘要：

<正>一、引子社会主义市场经济体制的逐步建立,加快了住宅商品化、产权个人化和管理专业化的进程,业主委员会和物业公司等新生事物在城市中应运而生。业主是物业(住宅以及相关的公共设施)的产权所有人。业主委员会(简称业委会)是指在物业管理区域内,代表全体业主对物业实施管理的自治组织。而物业公司是接受业主或业委会的委托,根据物业管理服务合同进行专业管理服务的企业。业委会和物业管理不同于中国城市社区中原有的居委会和单位制。业委会的出现可能意味着

引用

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[1] 体制改革中的城市社区建设的理论分析 [J].