店铺泡沫化 商业布局乱象求解

被引:1
作者
岳彩周
机构
关键词
商业地产; 二线城市; 大城市; 投资者; 店铺; 开发商; 空置率; 购物中心; 商业网点规划; 商铺市场;
D O I
暂无
中图分类号
F293.3 [房地产经济]; F721 [商业经济体制和组织];
学科分类号
1201 ; 020205 ; 1202 ; 120202 ; 0202 ;
摘要
<正>从2011年开始,全国各地小卖场约有五成处于亏损状态,2012年,情况继续恶化,不少卖场因不堪重负而结业。大卖场与超市的日子同样不好过,打折频率之高幅度之大都前所未有。数据显示,2012年,中国大城市的购物中心整体空置率上升。二线城市的平均空置率为10.5%,高于2011年的1 0.2%,而在一线城市,空置率从2011年的7.9%增加至现在的8.4%。店铺密集,同质化严重,恶性竞争,在大中城市已经出现商业过剩的情况。而商业综合体、奥特莱斯、商业街遍地开花的现象仍在持续,从而形成结构性泡沫。
引用
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