基于状态空间模型的房地产价格泡沫问题研究

被引：56

作者：

韩冬梅

刘兰娟

曹坤

机构：

[1] 上海财经大学信息管理与工程学院

来源：

财经研究 | 2008年 / 01期

关键词：

房地产; 价格泡沫; 状态空间模型;

D O I：

10.16538/j.cnki.jfe.2008.01.008

中图分类号：

F293.3 [房地产经济]; F224 [经济数学方法];

学科分类号：

1201 ; 020205 ; 0701 ; 070104 ;

摘要：

文章首先对房地产价格泡沫进行了理论界定,并对基础价值的特点进行了分析。随后在检验变量之间协整关系的基础上,建立了商品房供给与需求的状态空间模型,基础价值作为一种状态变量被纳入到模型中,从而对上海市房地产价格泡沫问题进行了实证研究。研究结果表明上海市房地产价格泡沫已经出现,并且近四年来平均泡沫程度达到22.5%。

引用

页码：126 / 135

页数：10

共 5 条

[1]

中国房地产业发展与管理研究.[M].曹振良;高晓慧等著;.北京大学出版社.2002,

[2]

泡沫经济与金融危机.[M].徐滇庆等著;.中国人民大学出版社.2000,

[3] 中国房地产市场中的“泡沫”与“过热”问题分析 [J].