新农地制度下的土地产权安全性对土地租赁市场发育的影响

被引：10

作者：

马贤磊 ^{[1
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]}

曲福田 ^{[1
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]}

机构：

[1] 南京农业大学中国土地问题研究中心

[2] 南京农业大学公共管理学院

来源：

中国土地科学 | 2010年 / 24卷 / 09期

基金：

国家自然科学基金重点项目;

关键词：

土地制度; 产权绩效; 新农地制度; 土地产权安全性; 土地租赁市场;

D O I：

10.13708/j.cnki.cn11-2640.2010.09.001

中图分类号：

F301.3 [地产经营];

学科分类号：

082802 ; 1204 ; 120405 ;

摘要：

研究目的:检验新农地制度下的土地产权安全性对土地租赁市场发育的影响及农户参与土地租赁市场和非农就业市场间的联立性。研究方法:计量经济模型。研究结果:(1)农户租入土地决策与参与非农就业市场间存在联立性,提高土地产权的安全性能够显著激励农户租入土地的积极性;(2)农户租出土地决策与参与非农就业市场间并不存在明显的联立性,提高土地产权的安全性对土地租出决策具有微弱的激励作用。研究结论:新农地制度下的土地产权不安全性成为制约土地租赁市场发育的重要产权因素,土地的社会保障功能放大了农地产权不安全性对土地租赁市场发育带来的负面影响。

引用

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共 8 条

[1] 现阶段农地产权制度对农户土壤保护性投资影响的实证分析——以丘陵地区水稻生产为例 [J].