宅基地流转改革的价值趋向与改革路径

被引：4

作者：

夏克勤

机构：

[1] 中国政法大学民商经济法学院

来源：

江西社会科学 | 2016年 / 36卷 / 09期

关键词：

宅基地; 流转; 住宅; 农村土地;

D O I：

暂无

中图分类号：

F321.1 [土地问题];

学科分类号：

1204 ; 120405 ;

摘要：

十八届三中全会提出"赋予农民更多财产权利"、"改革完善农村宅基地制度"的改革目标。通过梳理各省市针对宅基地使用权的流转改革可以发现,许多改革虽在主体、内容、依据上存在"合法性风险",但是对我国滞后的宅基地制度的"松绑",有利于激发经济社会发展活力,属于"良性违法"现象。宅基地使用权流转制度改革应当有利于维护农民的生存发展权、有利于发挥土地利用效率、有利于维护社会公平。在价值衡量基础上,提出宅基地流转应当按照"两步走"步骤稳妥推进、逐步开禁;进一步扩大宅基地使用权的基本权能;建立宅基地的有偿取得和有偿退出制度;完善宅基地使用权的流转方式;建立宅基地流转土地收益公平分配机制。

引用

页码：164 / 170

页数：7

共 12 条

[1] 从政法传统看我国农村宅基地抵押流转的必然性——兼论农村宅基地抵押流转的途径 [J].

吕军书 .

求实, 2014, (01) :89-92

[2] 论农民平等发展权 [J].

汪习根 ;

杨丰菀 .

湖北社会科学, 2009, (09) :153-159

[3]

变革土地制度的时机已经成熟.[N].王小乔;.南方周末.2007,

[4]

产权与政治.[M].刘承韪; 著.法律出版社.2012,

[5]

我国农村土地流转法律制度研究.[M].王小莹.法律出版社.2012,

[6]

土地制度改革与转变发展方式.[M].刘守; 周飞舟; 著.中国发展出版社.2012,

[7]

地权的逻辑.[M].贺雪峰; 著.中国政法大学出版社.2010,

[8]

农村土地制度改革.[M].中国社会科学院农村发展研究所宏观经济研究室; 编.社会科学文献出版社.2009,

[9]

后农业税时代农地法制运行实证研究.[M].陈小君等; 著.中国政法大学出版社.2009,

[10]

物权法.[M].梁慧星;陈华彬编著;.法律出版社.1997,

← 1 2 →