武汉市中心城区住宅价格空间分布格局及其影响因素研究

被引：11

作者：

刘子靖 ^{[1
]}

刘耀林 ^{[1
,2
]}

何青松 ^{[1
]}

赵菁 ^{[1
]}

机构：

[1] 武汉大学资源与环境科学学院

[2] 武汉大学地理信息系统教育部重点实验室

来源：

地理信息世界 | 2017年 / 24卷 / 02期

关键词：

住宅价格; 空间分析; GWR模型;

D O I：

暂无

中图分类号：

F299.23 [城市经济管理];

学科分类号：

120405 ;

摘要：

利用网页爬虫技术从安居客网站抓取了武汉市中心城区2016年7月共3 188个小区的平均房价数据。运用GIS空间分析方法和GWR模型对武汉市中心城区房价空间分布模式及其影响因素进行探讨。研究发现武汉市中心城区的房价具有聚类分布特征;新盘房价与片区位置(汉口、武昌、汉阳)、环线位置(内环、二环、中环)、距湖泊距离、距商圈距离、小区附近学校个数显著相关;楚河汉街商圈对二手房房价的影响力度高于其他商圈,东湖和沙湖对二手房房价的影响效应也很显著。

引用

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页数：6

共 11 条

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