房地产市场财富效应理论与实证研究

被引：51

作者：

王子龙 ^{[1
,2
]}

许箫迪 ^{[3
]}

徐浩然 ^{[1
]}

机构：

[1] 北京大学经济学院

[2] 南京航空航天大学

[3] 南京师范大学公共管理学院

来源：

财贸经济 | 2008年 / 12期

基金：

中国博士后科学基金;

关键词：

房地产市场; 财富效应; 房地产价格;

D O I：

10.19795/j.cnki.cn11-1166/f.2008.12.022

中图分类号：

F293.3 [房地产经济];

学科分类号：

1201 ; 020205 ;

摘要：

在考虑通货膨胀的条件下,通过对我国1996—2007年房地产价格和居民消费的季度数据深入研究认为,随着我国经济增长和居民收入的增加,房地产财富对居民消费的影响不断增强,"预期"房地产财富效应不容忽视。房地产价格变化是居民消费增加的Granger原因,居民消费的增加亦是城镇居民可支配收入上升的Granger原因。无论从长期分析还是短期分析来看,我国房屋价格变动都会对居民消费带来财富效应。房地产价格的正向冲击将对居民消费产生正效应,导致居民消费增加。房地产市场财富效应通过作用于居民消费最终对宏观经济的运行产生影响。

引用

页码：116 / 122+141 +141

页数：8

共 4 条

[1] 中国房地产财富效应的协整分析和误差修正模型 [J].