住房价格指数以及区位对住房价格的影响——北京市住房价格实证分析

被引：11

作者：

李文斌

杨春志

机构：

[1] 中央财经大学管理科学与工程学院

来源：

城市问题 | 2007年 / 08期

关键词：

Hedonic模型; 住房价格指数; 住房价格;

D O I：

10.13239/j.bjsshkxy.cswt.2007.08.018

中图分类号：

F293.3 [房地产经济]; F224 [经济数学方法];

学科分类号：

1201 ; 020205 ; 0701 ; 070104 ;

摘要：

根据北京市的1308个新建住宅项目数据,建立了Hedonic模型,着重分析了时间、距离、环线以及行政区等变量对住房价格的影响,构建了北京市住房Hedonic价格指数和住房价格的梯度曲线。

引用

页码：26 / 31

页数：6

共 11 条

[1] 基于Hedonic模型的北京住宅价格影响因素分析 [J].

马思新 ;

李昂 .

土木工程学报, 2003, (09) :59-64

[2]

城市轨道交通与周边房地产价值关系研究[D]. 郑捷奋.清华大学. 2004

[3] Housing market segmentation and hedonic prediction accuracy [J].

Goodman, AC ;

Thibodeau, TG .

JOURNAL OF HOUSING ECONOMICS, 2003, 12 (03) :181-201

[4] Do housing submarkets really matter? [J].

Bourassa, SC ;

Hoesli, M ;

Peng, VS .

JOURNAL OF HOUSING ECONOMICS, 2003, 12 (01) :12-28

[5]

Valuing Locational Externalities: A GIS and Multilevel Modelling Approach[J] . Scott Orford.Environment and Planning B: Planning and Design . 2002 (1)

[6] The definition and identification of housing submarkets [J].

Watkins, CA .

ENVIRONMENT AND PLANNING A-ECONOMY AND SPACE, 2001, 33 (12) :2235-2253

[7] Defining housing submarkets [J].

Bourassa, SC ;

Hamelink, F ;

Hoesli, M ;

MacGregor, BD .

JOURNAL OF HOUSING ECONOMICS, 1999, 8 (02) :160-183

[8] Housing market segmentation [J].

Goodman, AC ;

Thibodeau, TG .

JOURNAL OF HOUSING ECONOMICS, 1998, 7 (02) :121-143

[9] Economic perspectives on the structure of local housing systems [J].

Maclennan, D ;

Tu, Y .

HOUSING STUDIES, 1996, 11 (03) :387-406

[10] MICRO-NEIGHBORHOOD EXTERNALITIES AND HEDONIC HOUSING PRICES [J].

LI, MM ;

BROWN, HJ .

LAND ECONOMICS, 1980, 56 (02) :125-141

← 1 2 →