苏州观前商业街区消费者行为模型构建与应用

被引：19

作者：

王德 ^{[1
]}

李光德 ^{[2
]}

朱玮 ^{[1
]}

王灿 ^{[1
]}

范凌云 ^{[3
,1
]}

机构：

[1] 同济大学建筑与城市规划学院

[2] 荷兰埃因霍温科技大学

[3] 苏州科技学院城市规划系

来源：

城市规划 | 2013年 / 37卷 / 09期

关键词：

消费者行为; Logit模型; 方向选择; 观前街;

D O I：

暂无

中图分类号：

F727 [地区贸易经济]; TU984.13 [工业区规划、商业区规划];

学科分类号：

020205 ; 1202 ; 120202 ; 0202 ; 081303 ; 083302 ; 1204 ;

摘要：

为揭示面状商业街区内消费者路径选择行为的规律,运用统计学方法对苏州观前街地区消费者行为进行了分析,包括消费活动的空间分布、地块间消费者流动、消费者路径选择行为等。进而运用分对数模型分析了消费者在交叉口的方向选择行为,发现不同方向上的营业面积、趋近于观前街、趋近于小公园、趋近于玄妙观、道路宽度、步行化等要素对方向选择有显著作用。最后,运用模型对人民路步行化、交叉口改造和小公园改变用途后的消费者行为的对应变化进行了模拟,以预估规划方案的实施效果并评价规划变更的影响。

引用

页码：28 / 33+66 +66

页数：7

共 12 条

[1] Temporal variation in consumer spatial behavior in shopping streets [J].