收入差距、房价与消费变动——基于面板数据联立方程模型的分析

被引：51

作者：

陈健 ^{[1
,2
]}

高波 ^{[1
]}

机构：

[1] 南京大学经济学院

[2] 山东建筑大学商学院

来源：

上海经济研究 | 2012年 / 24卷 / 02期

关键词：

收入差距; 房地产价格; 消费; 面板数据联立方程模型;

D O I：

10.19626/j.cnki.cn31-1163/f.2012.02.006

中图分类号：

F224 [经济数学方法]; F124.7 [国民收入、国民财富]; F293.3 [房地产经济];

学科分类号：

0701 ; 070104 ; 0201 ; 020105 ; 1201 ; 020205 ;

摘要：

正确理清收入差距与房地产价格的关系,探知其对消费的影响,是实现我国扩大内需战略所面临的重要问题。本文基于我国的2000-2008年31个省、市(自治区)的面板数据,构造联立方程模型,深入探讨了收入差距、房地产价格与消费的关系,结果发现,收入差距与房价之间存在着正向的互动关系,但是对消费的影响却呈现出一定的区域差异,在东中部地区,收入差距与房价之间这种相互强化的关系,使得代表消费主体的广大中低收入群体的住房负担加重,不得不减少消费。但是在西部地区,由于住房负担相对较轻,能正向发挥财富效应,所以收入差距与房价之间的互动影响,反而促进了消费。这种差异正好折射出我国区域经济发展的不平衡性。因此,有必要通过对收入分配的合理调整,实施稳健的货币政策和有效的住房保障政策来科学调控房价,进而切实促进消费。

引用

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页数：10

共 19 条

[1] 非线性视角下的中国房地产财富效应的测度研究——基于1996～2008年省际面板数据的分析 [J].

陈健 ;

高波 .

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[2] 住房消费、收入分配与中国的消费需求不足 [J].

付文林 .

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[4]

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