长三角房地产价格波动与居民消费的实证分析

被引：26

作者：

高波 ^{[1
]}

王辉龙 ^{[2
]}

机构：

[1] 南京大学经济学院

[2] 中共南京市委党校

来源：

产业经济研究 | 2011年 / 01期

关键词：

房价波动; 居民消费; 恩格尔系数; 消费者效用函数;

D O I：

10.13269/j.cnki.ier.2011.01.010

中图分类号：

F224 [经济数学方法]; F293.3 [房地产经济]; F126 [人民生活状况];

学科分类号：

0701 ; 070104 ; 1201 ; 020205 ; 0201 ; 020105 ;

摘要：

把房地产价值纳入消费者效用函数,通过一个两期模型,分析了房价波动对居民消费的影响机理。对长江三角洲16个城市2000～2009年面板数据的实证检验表明,房地产价格的上涨并没有明显地影响到居民的消费支出水平。通过考察房价波动对居民消费结构的影响,发现短期内的房价上涨将导致恩格尔系数上升,即从短期看房价上涨会降低长三角居民的生活水平,但影响强度很小;从长期趋势看,房价波动对长三角居民生活水平的影响不显著。

引用

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页数：10

共 10 条

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