轨道交通对房地产价值影响研究综述

被引：21

作者：

谷一桢

徐治乙

机构：

[1] 北京市城市规划设计研究院规划研究室

来源：

城市问题 | 2007年 / 12期

关键词：

轨道交通; 房地产价值; 空间计量经济学; 空间自相关; 分市场;

D O I：

10.13239/j.bjsshkxy.cswt.2007.12.019

中图分类号：

F293.3 [房地产经济];

学科分类号：

1201 ; 020205 ;

摘要：

介绍了轨道交通对房地产价值影响的国内外相关研究成果,指出分市场效应是导致已有研究结论之间不一致的重要原因。同时,列出了未来值得研究的一些问题,包括对商业及办公物业价值的影响,轨道交通影响在空间和时间上的变化特点,以及空间计量经济学的应用,例如空间自相关和分市场效应的处理等。

引用

页码：45 / 50

页数：6

共 22 条

[1] 结合城市轨道交通建设的土地储备机制研究 [J].

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[2] 城市轨道交通建设对地价影响的评估模型及实证——以北京市轨道交通为例 [J].

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[4] 国外城市轨道交通对房地产价值的影响研究 [J].

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[7] 基于土地收益增值,南京地铁建设资金的筹资方法 [J].

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[8] 新建地铁能提升住宅价格吗?——以北京地铁13号线为例 [J].

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