房地产价格波动经济影响的一般均衡研究

被引：42

作者：

原鹏飞 ^{[1
]}

魏巍贤 ^{[2
]}

机构：

[1] 国家统计局统计科学研究所

[2] 对外经济贸易大学国际经济贸易学院

来源：

管理科学学报 | 2012年 / 15卷 / 03期

关键词：

房地产价格; 跨墒法; 可计算一般均衡; GDP; 收入;

D O I：

暂无

中图分类号：

F293.3 [房地产经济];

学科分类号：

1201 ; 020205 ;

摘要：

改进了社会核算矩阵(SAM)的跨墒平衡方法,并在此基础上编制了中国2007年SAM.然后运用CGE模型,在一般均衡的视角下,对房地产价格波动的经济影响进行了定量研究.主要发现:房地产价格波动对各宏观经济变量影响显著;各行业产出与房地产价格的变动方向一致,建筑业、重工业、公用事业以及房地产业自身等所受的影响相对较大;房地产价格上涨与下跌使得所有居民的收入都下降,但各收入等级城镇居民所受的影响并不相同,而政府和企业的收入与房地产价格变动的方向一致;总体来看,房地产价格上涨对经济增长的带动效应较大,但相同幅度价格下跌的负面冲击更大.

引用

页码：30 / 43

页数：14

共 13 条

[1] 房地产价格波动的宏观经济及部门经济影响——基于可计算一般均衡模型的定量分析 [J].

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