租差理论视野下城市空间的再开发

被引：13

作者：

洪世键 ^{[1
,2
]}

姚超 ^{[1
]}

张衔春 ^{[3
]}

机构：

[1] 厦门大学建筑与土木工程学院

[2] 厦门大学经济研究所

[3] 香港大学建筑学院城市规划与设计系

来源：

城市问题 | 2016年 / 12期

关键词：

租差理论; 绅士化; 城市空间再开发;

D O I：

10.13239/j.bjsshkxy.cswt.161206

中图分类号：

TU984.113 [];

学科分类号：

081303 ; 083302 ; 1204 ;

摘要：

从租差理论与绅士化的关系入手,梳理了租差理论的缘由、脉络与拓展,指出租差理论是城市空间再开发问题的有力工具,但难以在城市化和城市空间扩展快速推进的背景下应用。基于特征价格法研究方法,通过引入场所价格和区位价格的概念,考察了潜在地租、实际地租的不同组合类型以及租差的演变情况,区分不同的城市空间循环演化模式,为分析城市空间再开发的时机、难易程度等问题提供了新的分析思路与框架。

引用

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页数：8

共 15 条

[1] 基于国内外比较视角下城市蔓延概念与动力机制研究述评 [J].