空间分析方法在房地产市场研究中的应用——以北京市为例

被引：126

作者：

孟斌 ^{[1
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张景秋 ^{[1
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王劲峰 ^{[2
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张文忠 ^{[2
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郝卫秋 ^{[1
]}

机构：

[1] 北京联合大学应用文理学院

[2] 中国科学院地理科学与资源研究所

来源：

地理研究 | 2005年 / 06期

关键词：

点模式分析; 空间自相关; 空间插值; 房地产;

D O I：

暂无

中图分类号：

F293.3 [房地产经济];

学科分类号：

1201 ; 020205 ;

摘要：

基于北京市2003年普通住宅数据,利用空间分析中点模式分析、空间自相关分析和空间插值方法等,对北京市房地产,尤其是普通住宅的空间格局进行分析。研究表明,北京市房地产发展在空间上具有强烈的集聚特点,而房价的空间自相关特性也非常明显。空间分析方法提供了准确认识、评价和综合理解空间位置和空间相互作用的手段,为定量研究空间格局提供了支持。在房地产发展等社会经济现象研究中,空间分析方法强调了“位置”因素的重要性,是刻画房地产空间格局的理想工具。

引用

页码：956 / 964+1004 +1004

页数：10