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城市国有土地收购储备机制研究
被引：16
作者：
周寅康
李如海
王黎明
黄贤金
张勤
机构：
[1] 南京大学城市与资源学系,南京大学城市与资源学系,南京大学城市与资源学系,南京大学城市与资源学系,南京大学城市与资源学系江苏,南京,,江苏,南京,,江苏,南京,,江苏,南京,,江苏,南京,
来源：
关键词：
城市土地;
土地收购储备机制;
土地银行;
D O I：
暂无
中图分类号：
F293.2 [城市土地开发与利用];
学科分类号：
120405 ;
摘要：
我国城市土地有偿使用取得了瞩目的成就,但仍然存在有偿使用范围小、形式单一、以协议出让为主以及上地多方供应等弊端,削弱了城市土地供应的垄断性,影响了国有土地资产在经济上的实现.分析了建立城市土地收购储备机制的必要性,分析了城市土地收购储备机制及其驱动力,即适时收购、收回、置换、征用和开发、储备、供应土地,实现一个渠道进水、一个池子蓄水、一个笼头放水的土地垄断供应局面.这将有利于城市土地市场的规范和培育、城市化的有序发展和耕地资源的有效保护.作为土地管理的一项制度创新,在土地收购储备机制建立过程中,应加强相关法律支撑体系、土地收购价格评估、土地垄断供应与市场供需关系、资金筹措、风险防范等问题的研究.
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