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地方政府托举房市六宗罪[J]. 顾海波.法律与生活. 2009(22)
土地制度与“土地财政”对房价上涨的影响及平抑对策
被引：11
作者：
张燕君
侯远志
杜文龙
机构：
[1] 西安建筑科技大学管理学院
来源：
关键词：
土地制度;
“土地财政”;
房价;
地方政府;
财产税;
D O I：
暂无
中图分类号：
F301 [土地经济学];
F293.3 [房地产经济];
学科分类号：
082802 ;
1204 ;
120405 ;
1201 ;
020205 ;
摘要：
不完善的土地制度与依靠"卖地"收入的地方政府"土地财政",是导致高房价的根源。只有改革"土地财政",建立稳定的财产税体系替代主要依赖"卖地"获取一次性收益的格局,才能从根本上切断地方政府与"高地价—高房价"的纽带,房价才有望降下来。同时,还应通过变革土地制度等多种手段,处理好财产税与使用权性质冲突、税费转嫁、财政支出浪费、地税税种繁杂等问题,以保证"土地财政"改革的顺利进行。
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