城镇化背景下“小产权房”规制问题探析

被引：10

作者：

吴远来

马聪聪

机构：

[1] 中南大学公共管理学院

来源：

农村经济 | 2014年 / 05期

关键词：

城镇化; “小产权房”; 规制; 土地产权;

D O I：

暂无

中图分类号：

F293.31 [房地产制度];

学科分类号：

1201 ; 020205 ;

摘要：

我国城镇化进程中,"小产权房"迅速发展。中央与省地方政府采取了一系列政策对其进行规制,但规制政策存在价值取向偏离农民利益,法律依据不足且法规、政策不完善等诸多问题。本文运用政府规制理论、土地产权理论和土地发展权理论,对"小产权房"规制问题的原因进行深入分析,并提出在明晰土地产权主体的规制目标基础上,采取分类处理、有条件合法化"小产权房"的规制路径。

引用

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