农村宅基地“三权分置”:内在要求、权利性质与实现形式

被引：92

作者：

韩立达 ^{[1
]}

王艳西 ^{[1
]}

韩冬 ^{[2
]}

机构：

[1] 四川大学经济学院

[2] 成都理工大学

来源：

农业经济问题 | 2018年 / 07期

基金：

中央高校基本科研业务费专项资金资助;

关键词：

宅基地“三权分置”; “增量”权能; 集体所有权; 资格权; 宅基地使用权;

D O I：

10.13246/j.cnki.iae.20180809.001

中图分类号：

F321.1 [土地问题];

学科分类号：

1204 ; 120405 ;

摘要：

农村宅基地"三权分置"改革的实质是通过制度创新全面拓展宅基地占有权、使用权、收益权和处置权形成"增量"权能,依据农村土地开发实践将权能细化并在集体经济组织、农户和生产经营主体之间分配从而形成宅基地集体所有权、农户资格权和宅基地使用权"三权分置"产权格局。本文从充分发挥集体经济组织拥有的宅基地"增量"所有权、确立农户资格权法律地位和行权方式、逐渐放活宅基地使用权、实现与国有建设用地"同权同价"及开征土地增值税等四个方面构建了农村宅基地"三权分置"的实现形式。

引用

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共 10 条

[1] 让宅基地“三权分置”改革成为乡村振兴新抓手 [J].