农村“宅基地置换住房”政策的实施与完善措施——以浙江省嘉兴市为例

浙江省嘉兴市作为全省统筹城乡综合配套改革试点城市,为了节约集约利用农村宅基地,从2008年4月起就启动了"宅基地置换住房"的试点工作。通过几年的努力,已经在丰富城乡一体化内涵、节约农村宅基地、增加农民财产性收入、促进宅基地复垦和加快新农村建设步伐等方面取得了一定的成绩。但在推行过程中,也遭遇了诸如农户支持力度正在降低、现行置换政策不尽完善、置换用地有待落实、政府资金压力巨大、农民权益缺乏充分保障等问题,需要在今后推广过程采取完善现行置换政策、落实土地利用规划、拓宽建设融资渠道、统一全市置换标准和采用多种节地模式等一系列措施,以确保取得预期的效果。