基于农地发展权视角的征地区片地价确定研究——以江苏省南通市港闸区为例

被引：10

作者：

王顺祥 ^{[1
]}

吴群 ^{[1
]}

黄玲 ^{[2
]}

陈晓熙 ^{[3
]}

机构：

[1] 南京农业大学公共管理学院

[2] 南通市国土资源局

[3] 南通市土地征用服务中心

来源：

中国土地科学 | 2008年 / 08期

关键词：

农地发展权; 征地区片地价; 集体土地; 纯地租; 港闸区;

D O I：

10.13708/j.cnki.cn11-2640.2008.08.005

中图分类号：

F301.2 [土地管理、规划及利用];

学科分类号：

083306 ; 0903 ;

摘要：

研究目的:研究如何应用农地发展权理论确定征地区片地价。研究方法:文献资料法和半定量分析法。研究结果:以农地发展权量化来确定征地区片地价。研究结论:农地发展权在中国已经实际存在;农地发展权可以通过集体土地有偿使用价格贴现和国有土地纯地租量化;从量化结果中剥离国家收益后加上集体土地所有权价格,可以得出征地区片地价。

引用

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页数：8

共 10 条

[1] 经济转型期土地征收增值收益形成机理及其分配 [J].