“城中村”土地流转模式研究——以武汉市为例

“城中村”是我国长期城乡二元管理体制、土地二元所有制结构下的特有产物,“城中村”土地产权结构复杂、流转极不规范,严重影响了国家对集体土地权属的管理。针对我国“城中村”土地产权流转结构与特征,以武汉市“城中村”改造为实例,提出了“集体土地国有化转制”、“保权让利”、“土地所有权、承包权、经营权三权分离”三种模式分别对武汉市A、B、C三类“城中村”土地流转进行实证研究,最后提出完善“城中村”土地流转配套法规的几点建议。