房地产税、地方公共支出对房价影响——全国及区域层面的面板数据分析

被引：42

作者：

杜雪君 ^{[1
,2
]}

黄忠华 ^{[3
]}

吴次芳 ^{[2
]}

机构：

[1] 浙江科技学院经济管理学院

[2] 浙江大学公共管理学院

[3] 浙江工业大学经贸管理学院

来源：

中国土地科学 | 2009年 / 23卷 / 07期

关键词：

土地经济; 房地产税; 面板数据模型; 地方公共支出; 房价;

D O I：

10.13708/j.cnki.cn11-2640.2009.07.014

中图分类号：

F293.35 [房地产市场];

学科分类号：

1201 ; 020205 ;

摘要：

研究目的:分析中国房地产税、地方公共支出对房价的影响。研究方法:计量经济模型。研究结果:(1)中国房地产税对房价有抑制作用,而地方公共支出对房价有促进作用,两者对房价的净影响为正;(2)房地产税对房价影响存在显著的区域差异,且各房地产税种对房价影响不尽相同;(3)地方公共支出对房价的影响也存在显著的区域差异,东部地区大于中、西部地区。研究结论:(1)房地产税收和地方公共支出预算相互配套的政策组合能有效调控房地产市场。(2)中国房地产税对房价的调控能力不强,应改革现行的房地产税制,开征物业税。

引用

页码：9 / 13+19 +19

页数：6

共 8 条

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