耕地征用区片补偿的综合价格量化——以驻马店市为例

被引：11

作者：

李效顺 ^{[1
]}

郭忠兴 ^{[1
]}

潘元庆 ^{[2
]}

陈伟强 ^{[3
]}

机构：

[1] 南京农业大学土地管理学院

[2] 河南省国土资源科学研究院

[3] 河南农业大学资源与环境学院

来源：

资源科学 | 2007年 / 05期

关键词：

耕地征用补偿; 区片; 综合价格; 社会保障;

D O I：

暂无

中图分类号：

F301 [土地经济学];

学科分类号：

082802 ; 1204 ; 120405 ;

摘要：

本文首先分析了耕地征用制度的两面性及改革的必要性;然后,明确了耕地质量价格和征用区片补偿综合价格的内涵,拓展了征用补偿范围,界定了征用补偿标准及量化指标;运用综合因素法,将河南省驻马店市耕地征用区片划分了4个级别;运用收益还原法,评定了耕地的质量价格;讨论并确定补偿范围和标准后,考虑资金的时间价值,重点量化分析了耕地的三大保障价格:第一,维护失地农民最基本生存的保障底价——生活保障价格;第二,确保失地农民发展的最基本保障价格——医疗保障价格;第三,提高失地农民社会竞争力的动力支撑价格——再就业保障价格;运用以上的分析思路和方法,依托驻马店市周湾的征用案例计算出:在一级区片内征用0.067hm2旱地的综合补偿价格为87 291.21元。

引用

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页数：7

共 7 条

[1] 城市化进程中失地农民社会保障问题研究 [J].