后危机时代心理预期对中国房地产价格的影响——以成都市为例

被引：9

作者：

蒋海曦 ^{[1
]}

严可 ^{[2
]}

机构：

[1] 四川大学经济学院

[2] 中国科学技术大学信息工程学院

来源：

经济学家 | 2011年 / 12期

关键词：

后危机时代; 心理预期; 房地产价格; 效率;

D O I：

10.16158/j.cnki.51-1312/f.2011.12.004

中图分类号：

F293.3 [房地产经济]; F224 [经济数学方法];

学科分类号：

1201 ; 020205 ; 0701 ; 070104 ;

摘要：

全球金融危机使人们的心理预期发生较大的变化,从而直接影响房地产价格的变动。如果假定所有从事预期活动的行为主体都是"理性的人"并假定在某一特定经济时期,国家出台的政策和宏观调控措施稳定,则影响房价变化的心理预期是主要因素。通过对房价影响进行实证分析,发现综合心理预期的确是影响房地产价格的重要敏感因素,其影响效率在后金融危机时代表现更为强烈。

引用

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共 6 条

[1] 房价上升预期中金融政策对房地产消费的影响 [J].