微更新视角下老旧小区改造的微利可持续商业模式探讨

老旧小区改造是城市更新的重要组成部分，对改善人居环境、加快城市高质量发展具有重要意义。我国老旧小区改造量大面广，且普遍以政府投资为主，难以吸引市场机构参与，面临极大的资金缺口，常常陷入不可持续的困境中，迫切需要探索长期有效的商业运营方式，引导各方社会资本的有序参与。在总结各地老旧小区改造实践基础上，探讨基于“微更新”视角下，梳理“微资源”台账，通过“微改造”落地，实现“微利可持续”的商业模式，为推进老旧小区改造提质增速。