交易成本、产权配置与城市空间形态演变——基于新制度经济学视角的分析

城市空间形态演化受到多重因素的复杂影响,长期以来缺乏一个完整的分析平台。首先分析论述了新制度经济学理论平台相较以往经济理论用于城市空间形态研究的适用性。进而将城市空间形态定义为一组空间产权关系的集合,指出其演变过程是由一系列的空间交易行为构成,受到交易成本和初始产权配置的影响,并梳理了空间形态演化的成本构成。随后,从产权主体和外部制度环境两方面,分析了初始产权配置对城市空间形态的具体影响和作用机制。在此基础上,将城市空间形态演变归纳总结为一个"空间交易-无法完成交易-进行新的交易"的经济过程。最后,通过分析新制度经济学研究框架的不足,提出城市规划具有调节空间交易成本的制度属性,并进一步探讨了其经济内涵。