珠三角房地产泡沫测度实证研究——以广州为例

被引：26

作者：

王子成 ^{[1
]}

明娟 ^{[2
]}

机构：

[1] 安徽大学管理学院

[2] 安徽财经大学国际经济贸易学院

来源：

经济地理 | 2007年 / 05期

关键词：

房地产泡沫测度; 因子分析法; 房地产泡沫测度指数;

D O I：

10.15957/j.cnki.jjdl.2007.05.022

中图分类号：

F293.3 [房地产经济]; F224 [经济数学方法];

学科分类号：

1201 ; 020205 ; 0701 ; 070104 ;

摘要：

在比较国内外房地产泡沫测度方法的基础上,以广州为例,选择因子分析法来测度珠三角房地产市场的泡沫程度。研究发现1996—2005年珠三角房地产市场的泡沫测度值波动较小,虽然在个别年份出现了泡沫,但房地产市场整体运行平稳。而以城市规划和土地储备制度为中心的政府有效宏观调控政策、房地产业的高度市场化和消费者理性是珠三角房地产市场平稳运行主要原因。

引用

页码：819 / 822+846 +846

页数：5

共 10 条

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