我国城市土地价格特性初探

我国城市土地价格是让渡土地使用权的价格,包括划拨土地使用权价格和出让土地使用权价格两种形式。在土地二、三级市场中进行交易的通常是出让土地使用权。土地使用权是一种相对完整和独立的财产权利。出让土地使用权价格是一种有限年期的使用权价格,因此应计提折旧。