房价上涨是经济增长的助推器吗

最近几年来,房地产行业倍受政府青睐,房地产被当作经济发展的支柱产业而置于优先发展地位。似乎房地产发展和房价上升可以推动整个国民经济的发展。但纵观国际经验,房价上涨不是经济增长的动力,而是经济增长的障碍,试图通过推动房价上涨来推动经济增长的想法是十分危险的。日本著名的土地经济学家野口悠纪雄在总结日本泡沫经济破灭的经验教训时指出,问题的根源在于日本社会错误地把不可无限再生产的土地和房产当作投资和投机对象,最终走上泡沫破灭和经济衰退的道路。