论租赁权的对抗效力——兼论《合同法》第229条的缺陷与修改

被引：18

作者：

黄文煌

机构：

[1] 厦门大学法学院

来源：

清华法学 | 2010年 / 4卷 / 02期

关键词：

租赁权; 租赁权的对抗效力; 缺陷与修改;

D O I：

暂无

中图分类号：

D923.6 [合同法];

学科分类号：

030105 ;

摘要：

现代民法规定的租赁权的对抗效力也被称为"买卖不破租赁",是一项存在于德国的传统制度,它超越了罗马法的规则,使租赁权基于承租人对租赁物的占有产生对抗受让人的效力。虽然在现代多元的租赁关系中,承租人并非都是社会的弱者,但租赁权的对抗效力在保护交易安全和维护社会关系的稳定方面,具有重要的意义。我国《合同法》第229条规定的租赁权的对抗效力在适用范围、适用条件和法律效果等方面存在缺陷,应采纳外国民法典的合理规定,对其进行完善。

引用

页码：65 / 75

页数：11

共 12 条

[1] 基于债务关系之支配权 [J].

金可可 .

法学研究, 2009, 31 (02) :19-37

[2]

巴西新民法典.[M].齐云; 译.中国法制出版社.2009,

[3]

中德私法研究.[M].田士永; 张双根; 王洪亮; 主编.北京大学出版社.2006,

[4]

魁北克民法典.[M].孙建江;郭站红;朱亚芬译;.中国人民大学出版社.2005,

[5]

罗马史.[M].(德)特奥多尔·蒙森(TheodorMommsen)著;李稼年译;.商务印书馆.2004,

[6]

德国民法典.[M].陈卫佐译注;.法律出版社.2004,

[7]

德国民法通论.[M].(德) 拉伦茨; 著.法律出版社.2003,

[8]

民法学说与判例研究.[M].王泽鉴著;.中国政法大学出版社.2003,

[9]

走入新世纪的私法自治.[M].苏永钦著;.中国政法大学出版社.2002,

[10]

法国民法典.[M].罗结珍译;.中国法制出版社.1999,

← 1 2 →