农民土地退出的意愿与影响因素分析——基于湛江市782个农户样本调查

本文从农民主体意愿选择这一微观角度出发,分析了农民土地退出的意愿与影响因素。对湛江市农户的调研结果表明:个体因素、家庭因素和对退出土地的经济补偿预期是影响农民作出是否退地决策的三个内生因素。调查发现:存在大多数农民对自愿退出土地"有效需求不足"的现象;大部分转户进城农民具备土地退出的"潜在意愿"。因此,要建立新的制度体系,对有退地需求的农民群体,建设鼓励主动退地的路径和保障体系;对退地尚未形成有效需求的农民群体,侧重于提供有利于其未来作出"退地"决策的外部公共产品。